Woningwaarde van Dekkersbos 21 Leersum is
€ 545.000 - 633.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Dekkersbos 21 3956 TH Leersum
134m²
250m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dekkersbos in Leersum ligt dit karakteristieke herenhuis. Dekkersbos 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dekkersbos 21 is gelegen in de fijne buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 545.000 - 633.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dekkersbos 21 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Dekkersbos 21 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dekkersbos en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Dekkersbos 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.271
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dekkersbos 21 3956 TH Leersum
134m²
250m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dekkersbos 21 in Leersum ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dekkersbos. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dekkersbos 21? Bekijk het complete waarderapport.