Kerkweg 25-A 3956 RT Leersum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkweg in Leersum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kerkweg 25-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 451 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kerkweg 25-A is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 734.000 - 853.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 180 m2
- Externe bergruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 451 m2
- Inhoud 587 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
- Bergruimte Berging vrijstaand (32m2)
- Soort garage Garage mogelijkheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- LEERSUM D 3342
- Oppervlakte 370m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- LEERSUM D 3633
- Oppervlakte 81m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkweg 25-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Kerkweg 25-A is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 25-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 641.274
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkweg 25-A in Leersum ligt tussen de 734.000 en 853.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkweg 25-A? Bekijk het complete waarderapport.