3956 RM Leersum · Bijgewerkt op 8 september 2026
179 m² wonen · 365 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1971 · Energielabel B
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 749.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boerenbuurt in Leersum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Boerenbuurt 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Boerenbuurt 24 is gelegen in de leuke buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Boerenbuurt 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Boerenbuurt 24 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerenbuurt en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boerenbuurt 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerenbuurt 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 998.000
Rijksstraat. 61
253 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 619.000
Schermlaan 19-A
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Wildbaan 9
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Scherpenzee. 11
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Rijksstraat. 49
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 549.000
Putakker 4
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 765.000
Imkerlaan 3
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Bijenlaan 37
176 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 840.000
Wildbaan 3
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 849.000
Rijksstraat. 25
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leersum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boerenbuurt 24 op € 749.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerenbuurt 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)