Woningwaarde van Maarsbergseweg 45 Leersum is
€ 1.282.000 - 1.490.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 120.000 meer
295m²
3.385m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Maarsbergseweg in Leersum ligt deze unieke en riante woning. Maarsbergseweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.385 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% groter dan het gemiddelde.
Maarsbergseweg 45 is gelegen in de leuke buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.385 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Maarsbergseweg 45 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarsbergseweg en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maarsbergseweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
295m²
3.385m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Maarsbergseweg 45 in Leersum ligt tussen de 1.282.000 en 1.490.000 euro. Deze waarde is 92.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maarsbergseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maarsbergseweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
