Bovenhaarweg 10-11 3956 KL Leersum
DE TJILPENDE VOGELTJES EN OPKOMENDE ZON ZIJN ONZE WEKKER, HET BOS ONS GORDIJN.
Dit is een hele kleine samenvatting van wat verblijven op Park-Wildenburg betekent.
Park-Wildenburg is een uniek kleinschalig park, midden in de natuur, met 26 vergelijkbare woningen (particuliere eigenaren) waar je volop 365 dagen kunt recreëren en geniet van de groene en rustige omgeving.
Kenmerkend voor het park is dat alle woningen op “eigen grond” grond staan en er geen sprake is van erfpacht of hoge verplichte parkkosten.
Dit alles is centraal gelegen in het land en aan de voet van de Amerongse Berg (met alle fiets- en wandelvoorzieningen). In 10 minuten fiets je naar het centrum van Leersum of draai je met de auto A12 op.
De fraaie rietgedekte recreatiewoning (rieten kap vervangen in 2017) heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 856 m2 waaromheen je omgeven wordt door het groen. De woning is gebouwd in 1989, goed onderhouden (recent schilderwerk uitgevoerd) en heeft energielabel C.
De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal, zitkamer met de open haard als het sfeervolle centrale punt met aangrenzend de open keuken. De ruime opkamer van 17m2, door 2 treden gescheiden van de zitkamer, is ideaal te gebruiken als eetkamer.
De slaapkamer met vaste kast bevindt zich aan de achterzijde van de woning met in het verlengde de badkamer. De functionele badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en de aansluitpunten van de wasapparatuur.
Souterrain: Ruime slaapkamer met vaste kast en kelderkoekoek voor een prettig daglicht en frisse lucht.
Tuin: Door de goede situering van de woning op het kavel is er volop leefruimte rondom de woning. Er is een prachtige aangelegde bostuin met houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s).
Ben jij degene die graag de drukke stad ontvlucht, een woning in Nederland wil aanhouden of een unieke plek wil verhuren, dan zien wij je graag voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden. Rieten kap in 2017 vervangen. Buitenschilderwerk (zowel kozijnen als gevels) 2024;
• Perceel 856 m2 eigen grond;
• Uniek park met lage VvE-/Parkkosten; € 25 p/j;
• Gelegen midden in het groen met goede bereikbaarheid
Verkoop via. [email protected]
https://www.Huispediamentmakelaars.nl/woningen/bovenhaarweg-10-11-leersum-937278caaa2f40e1b847fd9e7921abe7da2003/
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.333
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 75 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 856 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen elektrische kookplaat, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging, open ligging
- Bergruimte Kelder (20m2) , Schuur (12m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bovenhaarweg 10-11 in Leersum
We kunnen er naast zitten voor Bovenhaarweg 10-11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 856 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Bovenhaarweg 10-11 in Leersum ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenhaarweg 10-11.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bovenhaarweg 10-11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bovenhaarweg 10-11 is zeer slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,44 km |
Bushalte | 2,80 km |
Centrum | 3,59 km |
Snelweg afrit | 2,01 km |
Supermarkt | 3,42 km |
Kinderopvang | 2,78 km |
Basisonderwijs | 3,30 km |
Voortgezetonderwijs | 3,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 4.602.309
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-16.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bovenhaarweg 10-11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus