3956 KJ Leersum · Bijgewerkt op 8 september 2026
104 m² wonen · Bouwjaar 1957 · Energielabel D
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 391.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ginkelseweg in Leersum ligt deze uniekehoekwoning. Ginkelseweg 10-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ginkelseweg 10-A is gelegen in de leuke buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Ginkelseweg 10-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Ginkelseweg 10-A is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ginkelseweg en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ginkelseweg 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ginkelseweg 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 600.000
Vogelkersla. 14
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 439.000
Planterslaan 42
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 465.000
Haarweg 67
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 489.000
Haarweg 65
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 699.000
Peisenlaan 6
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Schoolweg 44
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 550.000
M.C.Verloop. 65-B
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 550.000
Plaggeberg 23
122 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.400.000
Bovenhaarweg 1-A
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 425.000
Vogelkersla. 18
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leersum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ginkelseweg 10-A op € 391.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ginkelseweg 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)