Gelegen aan de Scherpenzeelseweg in Leersum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Scherpenzeelseweg 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m². De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Scherpenzeelseweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Scherpenzeelseweg 12 is gelegen in de leuke buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.