3956 HJ Leersum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bijenkorf in Leersum ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Bijenkorf 32 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Bijenkorf 32 is gelegen in de gezellige buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bijenkorf 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Bijenkorf 32 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijenkorf en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bijenkorf 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bijenkorf 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Bijenkorf 10
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Rijksstraat. 145
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Kerklaan 1-B
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Park Boswijk 589
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Rijksstraat. 183
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Rijksstraat. 154
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 539.000
Distelvinkl. 12
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Distelvinkl. 11
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Dorpsstraat 57-D
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Park Boswijk 520
60 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leersum schatten we de waarde van Bijenkorf 32 nu tussen € 518.000 en € 602.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bijenkorf 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
