3956 EJ Leersum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Weidelaan in Leersum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Weidelaan 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Weidelaan 18 is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weidelaan 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Weidelaan 18 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidelaan en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weidelaan 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weidelaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Weidelaan 22
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Dreef 120
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
De Oude Kolk 15
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Dreef 118
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
Dreef 71
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Boslaan 26
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Burgemeeste. 35
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Middelweg 73-A
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Burgemeeste. 44-B
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 44-A
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leersum schatten we de waarde van Weidelaan 18 nu tussen € 448.000 en € 521.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weidelaan 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
