Bovenhaarweg 10-11, Leersum
75 m²
856 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Onder bod
Weidelaan 26 3956 EJ Leersum
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
437.000
Wonen
118 m2
Perceel
156 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als eerste kom je in de doorzonwoonkamer. Deze woonruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden om je eigen sfeer te creëren, ook heb je een fijn uitzicht richting het groen van de omgeving. Aansluitend is er de gesloten keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De overige twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel bevinden zich op de tweede verdieping. Beide kamers hebben voldoende daglicht en bieden je een fijn uitzicht over de buurt.
De achtertuin ligt op het noordwesten maar door de open ligging kan je hier lang van de middag- en avondzon genieten. De berging achter op het perceel is een praktische ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van (tuin) gereedschap
De woning staat in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en sport- en cultuurhuis De Binder. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de prachtige natuur van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen, mountainbiken en genieten van het buitenleven.
Indeling
Begane grond:
Je stapt binnen in de royale ontvangsthal met garderobe, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Een fijne en lichte woonkamer met voldoende ruimte om een zit- en eethoek te plaatsen. Vanuit de woonkamer kom je in de gesloten keuken met een lichte keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap, plus er is een praktische vaste kast (inclusief meterkast).
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de diverse vertrekken van de verdieping. Er zijn 3 slaapkamers, alle 3 ruim en licht van kleurstelling. De slaapkamer aan de voorkant heeft toegang tot het balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafel en het 2e toilet.
Tweede verdieping:
Als eerste kom je op de voorzolder. Een praktische ruimte met de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. Vervolgens heb je hier nog 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en de andere kamer heeft een groot Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- 6 zonnepanelen (2020)
Extra gegevens:
- Bouwjaar: 1977
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum sectie D nr. 2151
- Verwarming: CV 2009
- Inhoud: ca. 412 m3
- Woonoppervlakte: ca. 118 m2
- Parkeerruimte: ja, openbare parkeergelegenheid
- Zonneterras: ja
- Ligging van terras: noordwest
- Staat van onderhoud: goed
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.966
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weidelaan 26 in Leersum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 382.000 -
437.000
+11.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.966/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weidelaan 26 in Leersum ligt tussen de 382.000 en 437.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weidelaan 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weidelaan 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weidelaan 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weidelaan 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,36 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 5,15 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weidelaan 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weidelaan 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weidelaan 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weidelaan 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus