Woningwaarde van Vijverlaan 35 Leersum is
€ 442.000 - 514.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
115m²
189m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vijverlaan in Leersum ligt deze prachtige woning. Vijverlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% kleiner dan het gemiddelde.
Vijverlaan 35 is gelegen in de gezellige buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Vijverlaan 35 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverlaan en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
115m²
189m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Vijverlaan 35 in Leersum ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijverlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijverlaan 35? Bekijk het complete waarderapport.
