3956 CW Leersum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Leersum ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Rijksstraatweg 228 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.775 m2. De woning is gebouwd in 1790 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 679.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rijksstraatweg 228 is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 228 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 228 is 1.012.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 228.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 228 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 990.000
Zandschulpe. 1
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.500.000
Vinkenbuurt. 33
321 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.820.000
Gasthuisstr. 4
253 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.700.000
Oude Wouden. 19
278 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Woestduinla. 76
227 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.995.000
Rijksstraat. 238
335 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.475.000
Scherpenzee. 64-A
316 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leersum schatten we de waarde van Rijksstraatweg 228 nu tussen € 1.303.000 en € 1.514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 228 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
