In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dieftilweg 20 Leermens is

€ 415.000 - 483.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Dieftilweg 20 9912 TA Leermens

111m²

2.516m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dieftilweg in Leermens ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Dieftilweg 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.516 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Leermens, dan ben je hier aan het juiste adres. Dieftilweg 20 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord-'t Zandt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Leermens, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 2516 m2
  • Inhoud 336 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dieftilweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.516 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 415.000 – 483.000
Woningwaarde
+13.46%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13230
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 582,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1050,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Dieftilweg 20

De WOZ-waarde van Dieftilweg 20 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dieftilweg en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dieftilweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Loppersum 5.95km - Treinstation
Appingedam 6.98km - Treinstation
Roodeschool 10.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zandplaat 4.6km - School
Openbare basisschool de Wilgenstee 4.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dieftilweg 20 9912 TA Leermens

111m²

2.516m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dieftilweg 20 in Leermens ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dieftilweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dieftilweg 20? Bekijk het complete waarderapport.