Woningwaarde van Wierdeweg 16 Leermens is
€ 768.000 - 879.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Wierdeweg 16 9912 PD Leermens
391m²
4.870m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wierdeweg in Leermens ligt deze unieke en riante villa. Wierdeweg 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.870 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wierdeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 319.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Leermens, dan ben je hier aan het juiste adres. Wierdeweg 16 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord-'t Zandt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Leermens, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 768.000 - 879.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Woonoppervlakte 391 m2
- Perceeloppervlakte 4870 m2
- Inhoud 2100 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wierdeweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Wierdeweg 16 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 122.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierdeweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wierdeweg 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 317.924
- Woningwaarde jaartrend +7.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wierdeweg 16 9912 PD Leermens
391m²
4.870m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wierdeweg 16 in Leermens ligt tussen de 768.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 146.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wierdeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wierdeweg 16? Bekijk het complete waarderapport.