4143 LZ Leerdam · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Hoogeind 32-A
756 m² wonen · Bouwjaar 1865 · Energielabel A
€ 3.254.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Hoogeind in Leerdam ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Hoogeind 32-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 756 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 250% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoogeind. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Leerdam, dan zit je hier goed. Hoogeind 32-A is gelegen in de gezellige buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.254.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1865
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 756 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Hoogeind 32-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Hoogeind 32-A is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeind en 79.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeind 32-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoogeind 32-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.250.000
Biezenweg 18
479 m² · 14 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 800.000
Dorpsstraat 7
367 m² · 17 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Kortgerecht 52
614 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Achterstraat 86
307 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.695.000
Margaretha. 36
329 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 995.000
Nieuwe Rijk. 9
341 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.495.000
Tienhovense. 41
331 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Voorstraat 101-A
372 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 2.950.000
Horndijk 18
426 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.950.000
Broekseweg 63
312 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leerdam buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.97 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.43 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Leerdam 3.07 km · Treinstation
-
Leerdam 3.13 km · Treinstation
-
Arkel 10.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.650
- Waardetrend afgelopen jaar +2.23%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoogeind 32-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoogeind 32-A op € 3.254.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Leerdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoogeind 32-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.