4143 LZ Leerdam
Hoogeind 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogeind in Leerdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Hoogeind 30 heeft een woonoppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Leerdam, dat kan zeker in deze buurt. Hoogeind 30 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 989.000 - 1.165.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1912
- Woonoppervlakte 246 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogeind 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Hoogeind 30 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeind en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeind 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoogeind 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lakerveld 2-A
246 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 765.000
Plataanpad 62
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Voorstraat 25-B
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Wijnmalenst. 11
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 420.000
Stationsweg 171
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Nieuwstraat 31
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
De Sorteur 7
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Kerkstraat 15-B
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Glashof 23
98 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Zomerdijk 44
157 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leerdam buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.31 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.05 km · 7 min. fietsen
-
Leerdam 2.6 km · Treinstation
-
Leerdam 2.65 km · Treinstation
-
Arkel 11.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.098
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoogeind 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerdam schatten we de waarde van Hoogeind 30 nu tussen € 989.000 en € 1.165.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Leerdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoogeind 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.