Loosdorp 22 4143 LT Leerdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Loosdorp in Leerdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Loosdorp 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 347 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.340 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 235.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Leerdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Loosdorp 22 is gelegen in de fijne buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.788.000 - 2.078.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 347 m2
- Perceeloppervlakte 8340 m2
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Loosdorp 22 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Loosdorp 22 is 992.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loosdorp en 48.7% lager dan de realistische woningwaarde van Loosdorp 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.041
- Woningwaarde jaartrend +2.32%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Loosdorp 22 in Leerdam ligt tussen de 1.788.000 en 2.078.000 euro. Deze waarde is 119.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loosdorp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Loosdorp 22? Bekijk het complete waarderapport.