Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Sorteur in Leerdam ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. De Sorteur 9 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
De Sorteur 9 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van De Sorteur 9 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sorteur en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Sorteur 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Sorteur 9 in Leerdam ligt tussen de 525.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Sorteur. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Sorteur 9? Bekijk het complete waarderapport.
