Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Sorteur in Leerdam ligt dit prachtige en royale appartement. De Sorteur 3 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning heeft een prettig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
De Sorteur 3 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van De Sorteur 3 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sorteur en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Sorteur 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Sorteur 3 in Leerdam ligt tussen de 695.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 55.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Sorteur. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Sorteur 3? Bekijk het complete waarderapport.
