Woningwaarde van Koenderseweg 22 Leerdam is
€ 675.000 - 785.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
174m²
435m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koenderseweg in Leerdam ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Koenderseweg 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koenderseweg.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Leerdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Koenderseweg 22 is gelegen in de leuke buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Koenderseweg 22 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Koenderseweg 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
174m²
435m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koenderseweg 22 in Leerdam ligt tussen de 675.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koenderseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koenderseweg 22? Bekijk het complete waarderapport.
