In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tiendweg 129 Leerdam is

€ 704.000 - 819.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Tiendweg 129 4142 EJ Leerdam

122m²

2.800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tiendweg in Leerdam ligt deze bijzondere woning. Tiendweg 129 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.800 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 298.3% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Leerdam, dat kan zeker in deze buurt. Tiendweg 129 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 2800 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tiendweg 129 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 704.000 – 819.000
Woningwaarde
+2.84%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19470
Hypotheeksom € 761000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 753,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1275,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Tiendweg 129

De WOZ-waarde van Tiendweg 129 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendweg en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendweg 129.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Leerdam 2.14km - Treinstation
Leerdam 2.22km - Treinstation
Arkel 9.4km - Treinstation
Scholen
IBS El Boukhari 0.56km - School
Basisschool Het Mozaiek 0.76km - School
Christelijke Basisschool Klim Op 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tiendweg 129 4142 EJ Leerdam

122m²

2.800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tiendweg 129 in Leerdam ligt tussen de 704.000 en 819.000 euro. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tiendweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tiendweg 129? Bekijk het complete waarderapport.