Woningwaarde van Graaf Adolfstraat 5 Leerdam is
€ 898.000 - 1.044.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Graaf Adolfstraat 5 4141 JK Leerdam
174m²
581m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graaf Adolfstraat in Leerdam ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Graaf Adolfstraat 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 581 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 148.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Graaf Adolfstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 898.000 - 1.044.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 581 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Adolfstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Graaf Adolfstraat 5 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 170.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Adolfstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 529.499
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Graaf Adolfstraat 5 4141 JK Leerdam
174m²
581m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 5 in Leerdam ligt tussen de 898.000 en 1.044.000 euro. Deze waarde is 148.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Adolfstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graaf Adolfstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.