Woningwaarde van Graaf Adolfstraat 1 Leerdam is
€ 960.000 - 1.116.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
184m²
699m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graaf Adolfstraat in Leerdam ligt deze prachtige en royale woning. Graaf Adolfstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 699 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 198.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Graaf Adolfstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Graaf Adolfstraat 1 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 196.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Adolfstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
184m²
699m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 1 in Leerdam ligt tussen de 960.000 en 1.116.000 euro. Deze waarde is 165.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Adolfstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graaf Adolfstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
