Woningwaarde van Van Hoevestraat 13 Leerdam is
€ 463.000 - 538.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Van Hoevestraat 13 4141 DM Leerdam
90m²
84m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 januari 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Hoevestraat in Leerdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Van Hoevestraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Leerdam, dan zit je hier goed. Van Hoevestraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 538.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 295 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Hoevestraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Van Hoevestraat 13 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Hoevestraat en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hoevestraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 616.768
- Woningwaarde jaartrend +8.34%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Hoevestraat 13 4141 DM Leerdam
90m²
84m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Hoevestraat 13 in Leerdam ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Hoevestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Hoevestraat 13? Bekijk het complete waarderapport.