logo Huispedia

Nieuwstraat 100

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 100 4141 CD Leerdam

Realistische vraagprijs € 916.000 - 981.000
Wonen 338 m2
Perceel 368 m2
Kamers 8

Gelegen in Leerdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1915, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Leerdam. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwstraat 100 is gelegen in de buurt Leerdam centrum zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1915
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 338 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 368 m2
  • Inhoud 1127 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 100 in Leerdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 916.000 - 981.000
+9.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 100 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 100 in Leerdam ligt tussen de 916.000 en 981.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 100.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Langendijk 39
Langendijk 39 Vianen
66%
303 m² -35 m²
441 m² +73 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
M.E.L. Westenburgstraat 7
M.E.L. West. 7 Schoonrewoerd
63%
240 m² -98 m²
300 m² -68 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lekdijk 25
Lekdijk 25 Tienhoven aan de Lek
52%
321 m² -17 m²
455 m² +87 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 820.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lange Dreef 4
Lange Dreef 4 Hagestein
46%
256 m² -82 m²
482 m² +114 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 100 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,38 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,41 km
Snelweg afrit 5,42 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 0,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 363.623

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 100.