Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nieuwstraat in Leerdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Nieuwstraat 100 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1915, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 244.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nieuwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 214.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leerdam, dan zit je hier goed. Nieuwstraat 100 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 100 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 199.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nieuwstraat 100 in Leerdam ligt tussen de 1.398.000 en 1.625.000 euro. Deze waarde is 363.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwstraat 100? Bekijk het complete waarderapport.
