Woningwaarde van Nieuwstraat 48 Leerdam is
€ 281.000 - 326.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nieuwstraat in Leerdam ligt dit prachtige appartement. Nieuwstraat 48 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leerdam, dan zit je hier goed. Nieuwstraat 48 is gelegen in de gezellige buurt Leerdam centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 48 is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Nieuwstraat 48 in Leerdam ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.
