4141 CK Leerdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vlietskant in Leerdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Vlietskant 37-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Leerdam, dat kan zeker in deze buurt. Vlietskant 37-A is gelegen in de fraaie buurt Leerdam centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en aan winkelstraat.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlietskant 37-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Vlietskant 37-A is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietskant en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vlietskant 37-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlietskant 37-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Voorwaartsv. 54
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Hoogstraat 64-A
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Vlietskant 44
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Julianastra. 1-A
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Voorwaartsv. 9
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Vlietskant 49
90 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Voorwaartsv. 29
63 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Voorwaartsv. 30
64 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Voorwaartsv. 53
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Voorwaartsv. 60
64 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerdam schatten we de waarde van Vlietskant 37-A nu tussen € 361.000 en € 420.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlietskant 37-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
