Woningwaarde van Poorterij 21 Leerdam is
€ 355.000 - 413.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 mei 2022
Vraagprijs
€ 215.000Bod
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poorterij in Leerdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Poorterij 21 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Leerdam, dat kan zeker in deze buurt. Poorterij 21 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1991
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 226 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poorterij 21 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Poorterij 21 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poorterij en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Poorterij 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 616.768
- Woningwaarde jaartrend +8.34%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poorterij 21 in Leerdam ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poorterij. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poorterij 21? Bekijk het complete waarderapport.