9965 TH Leens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dijkstilsterweg in Leens ligt deze prachtige en royale woning. Dijkstilsterweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.893 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Leens, dan zit je hier goed. Dijkstilsterweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Dijkstilsterweg 8 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 55.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkstilsterweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkstilsterweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Damsterweg 15
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 635.000
Oude Dijk 11
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 365.000
Witherenweg 22
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 469.000
Damsterweg 28
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 435.000
Onnemaweg 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 475.000
Molenweg 2
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 325.000
Kwekersweg 3
159 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Molenweg 3
230 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 600.000
Sauwerderme. 4
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 475.000
Oosterweg 23
183 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leens schatten we de waarde van Dijkstilsterweg 8 nu tussen € 499.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkstilsterweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
