Woningwaarde van Wierde 34 Leens is
€ 221.000 - 257.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wierde in Leens ligt deze unieke eengezinswoning. Wierde 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wierde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wierde.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Leens, dan ben je hier aan het juiste adres. Wierde 34 is gelegen in de leuke buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 221.000 - 257.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wierde 34 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Wierde 34 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wierde en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wierde 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 323.195
- Woningwaarde jaartrend +3.56%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wierde 34 in Leens ligt tussen de 221.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 35.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wierde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wierde 34? Bekijk het complete waarderapport.