Woningwaarde van Valge 1 Leens is
€ 716.000 - 832.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2022
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valge in Leens ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Valge 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.357 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Leens, dan is dit de buurt die je zoekt. Valge 1 is gelegen in de fijne buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 716.000 - 832.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 337 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 1357 m2
- Inhoud 1596 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valge 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.357 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Valge 1 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 139% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valge en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valge 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 323.195
- Woningwaarde jaartrend +3.56%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valge 1 in Leens ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 139.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valge. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valge 1? Bekijk het complete waarderapport.