Woningwaarde van Hoofdstraat 12 Leens is
€ 211.000 - 246.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Leens ligt dit unieke 4-kamer appartement. Hoofdstraat 12 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoofdstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Leens, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leens, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 211.000 - 246.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 12 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 294.175
- Woningwaarde jaartrend +0.83%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 12 in Leens ligt tussen de 211.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 39.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.