In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Halvenne 22 Leende is

€ 431.000 - 501.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Halvenne 22 5595 HG Leende

100m²

158m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 augustus 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Halvenne in Leende ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Halvenne 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Halvenne.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Leende, dan is dit de buurt die je zoekt. Halvenne 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leende, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 345 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Halvenne 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 431.000 – 501.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13570
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 408,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Halvenne 22

De WOZ-waarde van Halvenne 22 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halvenne en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Halvenne 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.276
  • Woningwaarde jaartrend +7.42%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heeze 3.76km - Treinstation
Geldrop 7.29km - Treinstation
Maarheeze 10.17km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Triangel 0.78km - School
Basisschool Sint Jan 2.67km - School
Merlebos 3.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Halvenne 22 5595 HG Leende

100m²

158m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Halvenne 22 in Leende ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halvenne. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Halvenne 22? Bekijk het complete waarderapport.