Woningwaarde van Zaalstraat 2 Leende is
€ 1.400.000 - 1.614.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 155.000 meer
Zaalstraat 2 5595 GH Leende
510m²
2.510m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zaalstraat in Leende ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Zaalstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 510 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.510 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Leende, dan is dit de buurt die je zoekt. Zaalstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Leenderstrijp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leende, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.400.000 - 1.614.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 510 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 2510 m2
- Inhoud 2000 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zaalstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.510 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Zaalstraat 2 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaalstraat en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zaalstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.362.869
- Woningwaarde jaartrend +14.73%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zaalstraat 2 5595 GH Leende
510m²
2.510m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zaalstraat 2 in Leende ligt tussen de 1.400.000 en 1.614.000 euro. Deze waarde is 82.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zaalstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.