In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 16 Leende is

€ 776.000 - 901.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Kerkstraat 16 5595 CX Leende

209m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 oktober 2025

Vraagprijs

€ 775.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kerkstraat in Leende ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Kerkstraat 16 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 139 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Leende, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leende, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 139 m2
  • Inhoud 707 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 776.000 – 901.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21030
Hypotheeksom € 839000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 730,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1185,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Kerkstraat 16

De WOZ-waarde van Kerkstraat 16 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraat 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.606
  • Woningwaarde jaartrend +5.91%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heeze 4.32km - Treinstation
Geldrop 7.93km - Treinstation
Maarheeze 9.78km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Triangel 0.86km - School
Basisschool Sint Jan 2.18km - School
Dirk Heziusschool 4.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkstraat 16 5595 CX Leende

209m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 16 in Leende ligt tussen de 776.000 en 901.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.