Woningwaarde van Dorpstraat 105 Leende is
€ 455.000 - 528.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpstraat in Leende ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Dorpstraat 105 heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Leende, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpstraat 105 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leende, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1913
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 131 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 105 zich door de tijd ontwikkeld?Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Dorpstraat 105 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 105.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.611
- Woningwaarde jaartrend +5.91%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 105 in Leende ligt tussen de 455.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpstraat 105? Bekijk het complete waarderapport.