logo Huispedia

Watersingel 28

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Watersingel 28 9351 XN Leek

Realistische vraagprijs € 372.000 - 412.000
Wonen 129 m2
Perceel 152 m2
Kamers 6

kindvriendelijke buurt goed bereikbaar veel daglicht

Gelegen in Leek ligt deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Watersingel. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel A.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. 

Een uitgebouwde woonkamer,  vier slaapkamers en een werkruimte/extra kamer op zolder. De woning heeft een vliering over de volledige lengte van de zolder en beschikt zodoende over zeer veel bergruimte. 

De wasmachineaansluiting is ideaal gesitueerd op de 1e verdieping, netjes weggewerkt in in een ruime inloopkast. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. 

De woning bevat een halfopen keuken met een extra diep aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. 

In de tuin is er dubbele schuurruimte en een overkapping. De achtertuin is bereikbaar via achterom met extra breed pad (ruim 2 meter) en dubbele toegangsdeur

Buiten wonen in Leek. dat kan zeker in deze buurt. Watersingel 28 is gelegen in de buurt Buitengebied ten zuiden van Leek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De Violier (Een brede school met openb. basisschool, chr. basisschool en sksg) is gesitueerd op een centraal punt van de wijk, alsmede vele sportvoorzieningen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Er is een actieve buurtvereniging. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. 

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 463 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk
  • Achtertuin: 53m2 (op het zuiden)
  • Voortuin: 30m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (13m2) , Schuur (6m2) , Schuur (6m2) , Zolder (9m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • LEEK E 3402 E 3402
  • Oppervlakte 152m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watersingel 28 in Leek

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 372.000 - 412.000
+3.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Watersingel 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Watersingel 28 in Leek ligt tussen de 372.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watersingel 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Populier 2
Populier 2 Leek
71%
166 m² +37 m²
281 m² +129 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
90%
122 m² -7 m²
152 m²
tussenwoning
€ 319.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
111 m² -18 m²
137 m² -15 m²
tussenwoning
€ 319.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Linde 18
Linde 18 Leek
83%
141 m² +12 m²
182 m² +30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watersingel 28 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,89 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 2,06 km
Snelweg afrit 4,12 km
Supermarkt 1,94 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 1,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

64%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.856

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Watersingel 28.