Watersingel 28 9351 XN Leek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Watersingel in Leek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Watersingel 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Watersingel.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Watersingel 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 129 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 463 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin 53m2 (op het zuiden)
- Voortuin 30m2
- Bergruimte Vliering (13m2) , Schuur (6m2) , Schuur (6m2) , Zolder (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- LEEK E 3402 E 3402
- Oppervlakte 152m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Watersingel 28 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Watersingel 28 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watersingel en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Watersingel 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 382.270
- Woningwaarde jaartrend +2.18%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Watersingel 28 in Leek ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Watersingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Watersingel 28? Bekijk het complete waarderapport.