logo Huispedia

't Zuden 101

Nog niet te koop
Nog niet te koop

't Zuden 101 9351 LD Leek

Realistische woningwaarde € 473.000 - 523.000 Let op, groot perceel
Wonen 130 m2
Perceel 2.218 m2
Kamers 5

Gelegen aan de 't Zuden in Leek ligt deze prachtige eengezinswoning. 't Zuden 101 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.218 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 369.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

't Zuden 101 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Leek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 2218 m2
  • Inhoud 519 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Zuden 101 in Leek

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.218 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 473.000 - 523.000
+21.09% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 't Zuden 101 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Zuden 101 in Leek ligt tussen de 473.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 73% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Zuden. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Zuden 101? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 't Zuden 101.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoendiep 55
Hoendiep 55 Enumatil
50%
133 m² +3 m²
1830 m² -388 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
43%
145 m² +15 m²
1180 m² -1038 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
40%
142 m² +12 m²
4779 m² +2561 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenweg 34
Molenweg 34 Niebert
35%
189 m² +59 m²
1219 m² -999 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ 't Zuden 101

De WOZ-waarde van 't Zuden 101 is 230.000 euro. Dit bedrag is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Zuden en 46.3% lager dan de realistische woningwaarde van 't Zuden 101.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Zuden 101 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,80 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 1,91 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.829

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Zuden 101.