logo Huispedia

Nienoordshaven 43

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nienoordshaven 43 9351 AW Leek

Realistische woningwaarde € 500.000 - 575.000
Wonen 118 m2
Balkon 13 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Nienoordshaven in Leek ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Nienoordshaven 43 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Nienoordshaven 43 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 375 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nienoordshaven 43 in Leek

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 500.000 - 575.000
+20.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nienoordshaven 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nienoordshaven 43 in Leek ligt tussen de 500.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nienoordshaven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nienoordshaven 43? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nienoordshaven 43.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
78 m² -40 m²
appartement
€ 239.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
109 m² -9 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Randel 2
Randel 2 Marum
55%
93 m² -25 m²
appartement
€ 389.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
54%
91 m² -27 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
5
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 88,- /mnd

WOZ Nienoordshaven 43

De WOZ-waarde van Nienoordshaven 43 is 417.000 euro. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nienoordshaven en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nienoordshaven 43.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nienoordshaven 43 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nienoordshaven 43 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,49 km
Bushalte 0,81 km
Centrum 0,71 km
Snelweg afrit 2,88 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 2,10 km
Basisonderwijs 1,37 km
Voortgezetonderwijs 2,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 458.929

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nienoordshaven 43.