Gelegen aan de Toven in Ledeacker ligt deze prachtige woonboerderij. Toven 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.475 m². De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Toven. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Ledeacker, dan zit je hier goed. Toven 12 is gelegen in de gezellige buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ledeacker, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan één slaapkamer.