Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hoenderstraat in Ledeacker ligt deze unieke en riante woning. Hoenderstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.500 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Ledeacker, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoenderstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Ledeacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ledeacker, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Hoenderstraat 12 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderstraat en 21% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoenderstraat 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hoenderstraat 12 in Ledeacker ligt tussen de 634.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoenderstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
