5846 AD Ledeacker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nullen in Ledeacker ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Nullen 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 351 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.685 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nullen. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Ledeacker, dan is dit de buurt die je zoekt. Nullen 20 is gelegen in de fijne buurt Ledeacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ledeacker, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nullen 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Nullen 20 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nullen en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nullen 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nullen 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Kalverstraat 19
295 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.165.000
van Steenhu. 9
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Tweede Stic. 3
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.225.000
Bosweg 26
328 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Ringoven 36
339 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 745.000
Vierlingsbe. 46
245 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Dennendijk 35
274 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Dorpsstraat 45
486 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Cuijkseweg 2-A
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.049.000
Surinameweg 11
272 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ledeacker schatten we de waarde van Nullen 20 nu tussen € 1.078.000 en € 1.252.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nullen 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
