Woningwaarde van Nullen 9 Ledeacker is
€ 342.000 - 397.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Nullen 9 5846 AD Ledeacker
55m²
4.210m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nullen in Ledeacker ligt deze vrijstaande bungalow. Nullen 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.210 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nullen. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Ledeacker, dan zit je hier goed. Nullen 9 is gelegen in de gezellige buurt Ledeacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ledeacker, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 397.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 55 m2
- Perceeloppervlakte 4210 m2
- Inhoud 150 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nullen 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Nullen 9 is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nullen en 127.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Nullen 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 449.419
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nullen 9 5846 AD Ledeacker
55m²
4.210m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nullen 9 in Ledeacker ligt tussen de 342.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 40.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nullen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nullen 9? Bekijk het complete waarderapport.