Esweg 12 7635 NL Lattrop-Breklenkamp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Esweg in Lattrop-Breklenkamp ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Esweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.000 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Lattrop-Breklenkamp, dan is dit de buurt die je zoekt. Esweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Lattrop-Breklenkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lattrop-Breklenkamp, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.111.000 - 1.292.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur
- Verwarming hreketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 320 m2
- Overige inpandige ruimte 175 m2
- Externe bergruimte 115 m2
- Perceeloppervlakte 8000 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin 500m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Zolder (175m2) , Schuur (115m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- DENEKAMP N 1476
- Oppervlakte 6505m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- DENEKAMP N 1498
- Oppervlakte 355m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- DENEKAMP N 1501
- Oppervlakte 705m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Esweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Esweg 12 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Esweg 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.400
- Woningwaarde jaartrend +4.75%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Esweg 12 in Lattrop-Breklenkamp ligt tussen de 1.111.000 en 1.292.000 euro. Deze waarde is 147.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Esweg 12? Bekijk het complete waarderapport.