7635 NL Lattrop-Breklenkamp · Bijgewerkt op 1 november 2026
320 m² wonen · 8.000 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 1940 · Energielabel C
€ 932.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Esweg in Lattrop-Breklenkamp ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Esweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.000 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Lattrop-Breklenkamp, dan is dit de buurt die je zoekt. Esweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Lattrop-Breklenkamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lattrop-Breklenkamp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Esweg 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Esweg 12 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Esweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 1.150.000
Esweg 8
199 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 700.000
Bergvennenw. 3
235 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 798.000
Nordhornses. 122
260 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.300.000
Knik 49
405 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 925.000
Westenveldw. 9
451 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.675.000
Damweg 15
361 m²
Verkocht · sep 2023
€ 1.100.000
Bornsestraat 21
330 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 795.000
Vasserweg 22
158 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 975.000
Jonkmansweg 1
275 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 685.000
Hanenweg 3
244 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lattrop-Breklenkamp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Esweg 12 op € 932.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)