7635 LX Lattrop-Breklenkamp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Braakweg in Lattrop-Breklenkamp ligt deze bijzondere en ruime woning. Braakweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Braakweg.
Landelijk wonen in Lattrop-Breklenkamp, dat kan zeker in deze buurt. Braakweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Lattrop-Breklenkamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lattrop-Breklenkamp, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Braakweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Braakweg 9 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 61.7% lager dan de realistische woningwaarde van Braakweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Braakweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 240.000 k.k.
Bromeliastr. 24
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
van Ghernae. 5
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molendijk 3
191 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
burgemeeste. 42
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 230.000 k.k.
Johanninksw. 21
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Disseroltweg 14
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ootmarsumse. 78
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
de Havik 48
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
de Plevier 17
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
de Alerdink 31
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lattrop-Breklenkamp schatten we de waarde van Braakweg 9 nu tussen € 552.000 en € 641.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Braakweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
