7245 XA Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de 't Veld in Laren ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. 't Veld 27 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Laren, dan is dit de buurt die je zoekt. 't Veld 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van 't Veld 27 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 149.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Veld en 18.6% hoger dan de realistische woningwaarde van 't Veld 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Veld 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 300.000
't Veld 23
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
't Veld 8
166 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 389.000
't Veld 28
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 369.000
't Veld 26
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 600.000
Exelseweg 15
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 469.000
Oude Lochem. 21
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Koedijk 24
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 549.000
Torenmolenl. 47
203 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 475.000
Torenmolenl. 48
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Poldermolen. 12
193 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van 't Veld 27 nu tussen € 567.000 en € 646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Veld 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
