7245 VH Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Lochemseweg in Laren ligt deze prachtige en royale woning. Oude Lochemseweg 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Lochemseweg. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Laren, dan zit je hier goed. Oude Lochemseweg 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Oude Lochemseweg 39 is 1.121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 228.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Lochemseweg en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Lochemseweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Lochemseweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Bouwhuisweg 19
245 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
't Veld 8
166 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 600.000
Exelseweg 15
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.100.000
Huurne 6
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Markeloseweg 25
376 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 600.000
Rengersweg 28
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 300.000
't Veld 23
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 725.000
Rengersweg 27
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 665.000
Grote Drijf. 6
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 785.000
Dijkmansweg 3
182 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Oude Lochemseweg 39 nu tussen € 1.129.000 en € 1.277.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Lochemseweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
