7245 PX Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oude Deventerweg in Laren ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oude Deventerweg 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.707 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Laren, dat kan zeker in deze buurt. Oude Deventerweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Deventerweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Oude Deventerweg 3 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Deventerweg en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Deventerweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Deventerweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 719.000
Koebushorst 4
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Warfveendijk 18
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Scheuterdijk 31
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 840.000
Schonevelds. 28
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Deventerweg 88
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Emsbroekweg 3
160 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vosweg 12
117 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Broekstraat 13
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schonevelds. 18-A
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 745.000
Harfsense S. 19-A
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Oude Deventerweg 3 nu tussen € 753.000 en € 876.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Deventerweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
