7245 AW Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Deventerweg in Laren ligt dit unieke en riante appartement. Deventerweg 31 heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Laren, dan ben je hier aan het juiste adres. Deventerweg 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Deventerweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Deventerweg 31 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerweg en 29.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Deventerweg 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Deventerweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Noorderwal 19
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 599.000
Hoofdstraat 50-B
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Westerbleek 9
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Poststeeg 23
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Poststeeg 9
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Het Nuesink 21
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Rustoordlaan 45-C
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Settershof 11
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 50-I
104 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
van Lutterv. 4-N
176 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Deventerweg 31 nu tussen € 447.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Deventerweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
