Hanrathsingel 11 1252 AC Laren
Gelegen in Laren ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Hanrathsingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 396 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
De woning is gelegen in de buurt Laren-Natuurgebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. er is een luxe Kloosterman keuken met alle benodigde apparatuur van een goed merk, en een exclusieve open haard.
Het trappenhuis is voorzien van een luxe eiken (luie) trap
De woning is zonnig en heeft veel licht inval. Ligging en uitzicht zijn bijzonder. Het souterrain heeft een hoogte van 3,70m en is voorzien van licht, verwarming en stromend koud en warm water en een ruime toilet. Er is lichtinval via koekoeks
In de achtertuin (ontworpen door Verlinden tuinarchitecten) bevindt zich een ruim afsluitbaar tuinhuis van ca. 20m2 momenteel in gebruik als opslagruimte voor tuinmachines, fietsen etc. deze kan worden verwijderd voor het vergroten van de tuin.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.886
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 306 m2
- Perceeloppervlakte 396 m2
- Inhoud 1000 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 144m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hanrathsingel 11 in Laren
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hanrathsingel 11 in Laren ligt tussen de 1.783.000 en 1.971.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hanrathsingel 11.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hanrathsingel 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hanrathsingel 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,08 km |
Bushalte | 0,63 km |
Centrum | 1,58 km |
Snelweg afrit | 0,86 km |
Supermarkt | 1,14 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 890.090
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+13.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hanrathsingel 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus